{"id":5301,"date":"2021-09-30T00:00:00","date_gmt":"2021-09-29T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/192.168.2.57\/index.php\/2021\/09\/30\/home_n1_2021-3\/"},"modified":"2024-07-02T11:24:12","modified_gmt":"2024-07-02T09:24:12","slug":"home_n1_2021-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infonews.notartel.it\/index.php\/2021\/09\/30\/home_n1_2021-3\/","title":{"rendered":"Presentare un\u2019offerta per un\u2019asta telematica giudiziaria"},"content":{"rendered":"

La riforma operata dalla legge n.2 4 del 22 febbraio 2012 e dal conseguente D.M. n.32\/2015 \u00abRegolamento recante le regole tecniche e operative per lo svolgimento della vendita dei beni mobili e immobili con modalit\u00e0 telematiche nei casi previsti dal codice di procedura civile, ai sensi dell\u2019articolo 161-ter delle disposizioni per l\u2019attuazione del codice di procedura civile\u00bb ha introdotto una serie di norme volte alla digitalizzazione delle aste giudiziarie<\/strong> che, sia pur lentamente, si sono ormai affermate rendendo necessaria una diffusa \u201calfabetizzazione informatica\u201d senza la quale non \u00e8 pi\u00f9 possibile partecipare alla maggioranza delle aste giudiziarie pubblicate.<\/p>\n

Infatti per effetto del d.l. 3 maggio 2016, n. 59, la facolt\u00e0 per il giudice dell\u2019esecuzione di avvalersi dei mezzi telematici \u00e8 divenuta un vero e proprio obbligo, \u00absalvo che sia pregiudizievole per gli interessi dei creditori o per il sollecito svolgimento della procedura\u00bb.<\/p>\n

Quali sono i requisiti informatici necessari di cui dotarsi?<\/strong><\/p>\n

Per prima cosa occorre procurarsi una PEC e una firma digitale,<\/strong> in quanto la possibilit\u00e0 teorica di inviare l\u2019offerta senza tale firma non pu\u00f2 ancora essere praticata. Infatti, la cd \u201cPEC per la vendita telematica\u201d,<\/em> prevista dall\u2019art.12 e 13 del D.M. n.32\/2015, non \u00e8 ancora esistente poich\u00e9 manca una disciplina specifica e il relativo albo dei soggetti abilitati al rilascio.<\/p>\n

\u00c8, sempre, consigliabile utilizzare un computer e un browser<\/strong> di connessione ad internet tra quelli principali, nella versione pi\u00f9 aggiornata, in quanto, utilizzando software desueti o altri tipi di device <\/em>(telefonia mobile, tablet, etc) vi \u00e8 il rischio di inefficienze parziali, a volte non evidenti, che possono comportare conseguenze negative sostanziali.  <\/p>\n

Come identificare l\u2019avviso?<\/strong><\/p>\n

Esistono tre diverse fonti<\/strong> per rintracciare un avviso, ovvero quella del Portale delle Vendite Pubbliche<\/a><\/strong> del Ministero di Giustizia, dove devono essere presenti tutte le procedure esecutive in corso sia con il vecchio rito tradizionale che con il nuovo rito telematico. Ciascun avviso, ai sensi dell\u2019art.490 c.p.c., deve poi essere presente almeno in un portale di pubblicit\u00e0<\/strong> legale<\/strong> ex DM31\/10\/2006 tra i quali quello registrato da Notartel \u00e8 denominato https:\/\/venditepubblichenotarili.notariato.it\/<\/a>,<\/strong> nonch\u00e9 nel portale del Gestore per la vendita telematica<\/strong> indicato nell\u2019ordinanza che per Notartel \u00e8 https:\/\/astepubbliche.notariato.it<\/a>.<\/strong><\/p>\n

\u00c8 importante tener presente che il nr. dell\u2019inserzione<\/strong> rappresenta un codice univoco<\/strong> di identificazione di un lotto in vendita, la cui fonte iniziale \u00e8 quella dell\u2019avviso presente nel portale del Ministero,<\/strong> che attraverso la cd interoperabilit\u00e0 confluisce sui portali di pubblicit\u00e0 legale e sul portale del Gestore. <\/p>\n

Per la richiesta di visita al lotto immobiliare \u00e8 necessario utilizzare l\u2019apposita funzione presente nel portale delle vendite pubbliche del Ministero.<\/p>\n

Da dove iniziare per preparare l\u2019offerta digitale<\/strong>?<\/p>\n

Utilizzando il link \u201ceffettua un\u2019offerta nel sito del Gestore dell\u2019asta telematica<\/strong>\u201d<\/em> presente nell\u2019avviso pubblicato sul portale del Ministero oppure tramite il motore di ricerca utilizzando il \u201cnr inserzione\u201d reperito consultando gli avvisi nei portali per la pubblicit\u00e0 legale \u00e8 possibile collegarsi al portale del Gestore per l\u2019asta telematica, prestabilito dall\u2019Ordinanza, e rintracciare il pulsante \u201cfai un\u2019offerta<\/strong>\u201d<\/em> per il lotto d\u2019interesse.<\/p>\n

Per depositare regolarmente un\u2019offerta digitale<\/strong> per tutti e tre i tipi di aste telematiche previste dal DM32\/2015, ovvero le aste sincrone miste, le aste sincrone e le aste asincrone, occorre completare correttamente le seguenti tre fasi<\/strong> costituite dal pagamento della cauzione<\/strong>, dalla compilazione del form<\/strong> nel portale del Ministero e conseguente ricezione del \u201cpacchetto ZIP contenete l\u2019offerta\u201d e dall\u2019invio del pacchetto zip<\/strong> e di eventuali ulteriori allegati all\u2019indirizzo PEC del Ministero.<\/p>\n

Preparazione della cauzione e degli altri allegati <\/strong><\/p>\n

Prima di compilare l\u2019application form<\/em>, \u00e8 necessario aver effettuato il bonifico della cauzione, in quanto tra i vari campi richiesti dal Ministero \u00e8 presente quello relativo al bonifico identificato<\/strong> non tramite il nr. di CRO ma tramite il pi\u00f9 completo nr. di TRN (35 caratteri alfanumeric<\/strong>i). Sar\u00e0 inoltre necessario effettuare la scansione in formato pdf di tutti gli ulteriori documenti previsti dalla procedura quali a titolo meramente esemplificativo, documento d\u2019identit\u00e0, dichiarazione del regime patrimoniale dei coniugi oppure per le persone giuridiche la visura camerale etc\u2026 \u00c8 importante che la qualit\u00e0 di scansione dei documenti non sia tale da superare la soglia complessiva di 25 MB<\/strong>. Tutti i documenti richiesti sono sempre indicati nell\u2019avviso di vendita.<\/p>\n

Come compilare il Form nel portale del Ministero e inserire la firma digitale<\/strong><\/p>\n

Per la compilazione del form necessario ad ottenere dal portale del Ministero la cartella .zip contenente la propria offerta \u00e8 necessario autorizzare il trattamento dei propri dati personali e procedere attraverso le seguenti fasi:<\/p>\n