{"id":5290,"date":"2020-07-01T00:00:00","date_gmt":"2020-06-30T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/192.168.2.57\/index.php\/2020\/07\/01\/home_n3_2020-4\/"},"modified":"2024-07-03T09:45:55","modified_gmt":"2024-07-03T07:45:55","slug":"home_n3_2020-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infonews.notartel.it\/index.php\/2020\/07\/01\/home_n3_2020-4\/","title":{"rendered":"Tokenizzazione"},"content":{"rendered":"

Tra i vari neologismi che vengono oggi utilizzati, la parola tokenizzazione (token \u2013 ingl. sost. gettone, segno, simbolo<\/em>) \u00e8 probabilmente quella che pi\u00f9 riguarda o riguarder\u00e0 da vicino il mondo notarile.<\/p>\n

Dal reale al digitale<\/strong><\/p>\n

Il processo di tokenizzazione (quando si parla di blockchain, ne esistono vari esempi, ma questo \u00e8 quello che pi\u00f9 interessa) comporta sostanzialmente il passaggio di un bene (o di un diritto) dal mondo reale a quello digitale. Alcuni esempi si sono avuti nel mercato dell\u2019arte; esistono infatti piattaforme specializzate nella vendita di \u201cquote tokenizzate\u201d di quadri che consentono in questo modo di condividere tra pi\u00f9 soggetti le spese per l\u2019acquisizione di un quadro di valore superiore lasciandolo in custodia alla piattaforma.<\/p>\n

Analoga operazione \u00e8 stata teorizzata (e anche testata in alcuni paesi di stampo anglosassone) per il mercato immobiliare, con la trasposizione nel mondo digitale del bene immobile per poi poterlo trasferire attraverso la blockchain<\/strong><\/a>. Tale operazione si scontra per\u00f2 con la complessit\u00e0 delle transazioni immobiliari (a prescindere dalle valutazioni in merito alla necessit\u00e0 di una forma autentica o pubblica) in cui il bene che viene trasferito non \u00e8 sempre lo stesso (si pensi al frazionamento del diritto di piena propriet\u00e0 in nuda propriet\u00e0 e usufrutto, che necessiterebbero di una biforcazione per poi ricongiungersi al consolidamento).<\/p>\n

Una questione di liquidit\u00e0<\/strong><\/p>\n

Al momento per le operazioni immobiliari piuttosto che tokenizzare l\u2019immobile si \u00e8 proceduto a tokenizzare il veicolo dell\u2019investimento immobiliare, distribuendo i token ai sottoscrittori dell\u2019investimento. Ovviamente, a prescindere sempre da tutte le valutazioni in merito ai rischi, il vero tema \u00e8 quello relativo alla liquidit\u00e0 del token (mentre il bene immobile \u00e8 un asset riconoscibile e monetizzabile, un token presuppone comunque un grado di conoscenza del mercato pi\u00f9 approfondita e la voglia, comunque, di correre un rischio dovuto anche alla novit\u00e0 dello strumento).<\/p>\n

La tokenizzazione inoltre, comporta dei problemi collegati alla normativa antiriciclaggio, perch\u00e9 basta passare i dati di accesso al token per trasferirne la propriet\u00e0, e, ovviamente, all\u2019identificazione del soggetto titolare del token.<\/p>\n

Oltre che per la digitalizzazione di beni, i token vengono spesso utilizzati nel mondo della cyber-sicurezza per fornire accesso a conti correnti bancari o, come nel caso della firma digitale remota<\/strong><\/a>, per confermare un\u2019operazione di firma digitale. Anche per i token stiamo vivendo una fase di digitalizzazione, infatti si \u00e8 passati dalla chiavetta fisica all\u2019utilizzo di software otp – one time password (come quello realizzato dalla nostra societ\u00e0 informatica) che tramite app consentono di autenticarsi per apporre la firma digitale.<\/p>\n

Sicurezza e modernit\u00e0 <\/strong><\/p>\n

Il futuro sicuramente vedr\u00e0 sempre pi\u00f9 la necessit\u00e0 di rendere digitale ci\u00f2 che prima era solo fisico, e sicuramente bisogner\u00e0 trovare il giusto contemperamento tra le esigenze di sicurezza e quelle di modernit\u00e0. Porsi al centro della discussione quale soggetto terzo garante della transazione sicuramente pu\u00f2 far s\u00ec che il notariato assurga a ruolo guida nel passaggio dal mondo fisico a quello digitale.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Come trasferire un bene dal mondo reale a quello digitale: alla scoperta di un neologismo che ci sar\u00e0 sempre pi\u00f9 familiare.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_editorskit_title_hidden":false,"_editorskit_reading_time":0,"_editorskit_is_block_options_detached":false,"_editorskit_block_options_position":"{}","footnotes":""},"categories":[203],"tags":[433],"class_list":["post-5290","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-di-cosa-parliamo-quando-parliamo-di","tag-newsletter-infonews-del-01-07-2020-n-3"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infonews.notartel.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5290"}],"collection":[{"href":"https:\/\/infonews.notartel.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infonews.notartel.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infonews.notartel.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infonews.notartel.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5290"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/infonews.notartel.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5290\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6015,"href":"https:\/\/infonews.notartel.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5290\/revisions\/6015"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infonews.notartel.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5290"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infonews.notartel.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5290"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infonews.notartel.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5290"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}